Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedelleri Hesabında kullanılacak yapı birim maliyetlerin, yapı müteahhitlerinin sınıflandırılması ve kayıtların tutulması hakkında yönetmeliğe göre müteahhitlik gruplarının inşaat edebilecekleri en yüksek yapı m² sınırları. 2024
1-A sınıfı yapıların inşaat birim maliyeti ₺1.450 dir. 1-A sınıfı yapılarda gruplarının yapabileceği inşaat sınırı aşağıdaki gibidir. Bu limitler birim maliyetler değiştikçe +/- 15-20 metre kare değişebilmektedir.
| Belge Grubu | : | Belge İnşaat Sınırı TL | : | Belge İnşaat Sınırı M² |
| A | : | Sınırsız | : | Sınırsız |
| B | : | 983.430.000 TL | : | 678.228 M² |
| B1 | : | 842.940.000 TL | : | 581.338 M² |
| C | : | 702.450.000 TL | : | 484.448 M² |
| C1 | : | 585.375.000 TL | : | 403.707 M² |
| D | : | 468.300.000 TL | : | 322.966 M² |
| D1 | : | 351.225.000 TL | : | 242.224 M² |
| E | : | 234.150.000 TL | : | 161.483 M² |
| E1 | : | 187.320.000 TL | : | 129.186 M² |
| F | : | 140.490.000 TL | : | 96.890 M² |
| F1 | : | 104.489.438 TL | : | 72.062 M² |
| G | : | 73.757.250 TL | : | 50.867 M² |
| G1 | : | 52.683.750 TL | : | 36.334 M² |
| H | : | 29.268.750 TL | : | 20.185 M² |
1-B sınıfı yapıların inşaat birim maliyeti ₺2.100 dir. 1-B sınıfı yapılarda gruplarının yapabileceği inşaat sınırı aşağıdaki gibidir. Bu limitler birim maliyetler değiştikçe +/- 15-20 metre kare değişebilmektedir.
| Belge Grubu | : | Belge İnşaat Sınırı TL | : | Belge İnşaat Sınırı M² |
| A | : | Sınırsız | : | Sınırsız |
| B | : | 983.430.000 TL | : | 468.300 M² |
| B1 | : | 842.940.000 TL | : | 401.400 M² |
| C | : | 702.450.000 TL | : | 334.500 M² |
| C1 | : | 585.375.000 TL | : | 278.750 M² |
| D | : | 468.300.000 TL | : | 223.000 M² |
| D1 | : | 351.225.000 TL | : | 167.250 M² |
| E | : | 234.150.000 TL | : | 111.500 M² |
| E1 | : | 187.320.000 TL | : | 89.200 M² |
| F | : | 140.490.000 TL | : | 66.900 M² |
| F1 | : | 104.489.438 TL | : | 49.757 M² |
| G | : | 73.757.250 TL | : | 35.123 M² |
| G1 | : | 52.683.750 TL | : | 25.088 M² |
| H | : | 29.268.750 TL | : | 13.938 M² |
2-A sınıfı yapıların inşaat birim maliyeti ₺3.500 dir. 2-A sınıfı yapılarda gruplarının yapabileceği inşaat sınırı aşağıdaki gibidir. Bu limitler birim maliyetler değiştikçe +/- 15-20 metre kare değişebilmektedir.
| Belge Grubu | : | Belge İnşaat Sınırı TL | : | Belge İnşaat Sınırı M² |
| A | : | Sınırsız | : | Sınırsız |
| B | : | 983.430.000 TL | : | 280.980 M² |
| B1 | : | 842.940.000 TL | : | 240.840 M² |
| C | : | 702.450.000 TL | : | 200.700 M² |
| C1 | : | 585.375.000 TL | : | 167.250 M² |
| D | : | 468.300.000 TL | : | 133.800 M² |
| D1 | : | 351.225.000 TL | : | 100.350 M² |
| E | : | 234.150.000 TL | : | 66.900 M² |
| E1 | : | 187.320.000 TL | : | 53.520 M² |
| F | : | 140.490.000 TL | : | 40.140 M² |
| F1 | : | 104.489.438 TL | : | 29.854 M² |
| G | : | 73.757.250 TL | : | 21.074 M² |
| G1 | : | 52.683.750 TL | : | 15.053 M² |
| H | : | 29.268.750 TL | : | 8.363 M² |
2-C sınıfı yapıların inşaat birim maliyeti ₺7.750 dir. 2-C sınıfı yapılarda gruplarının yapabileceği inşaat sınırı aşağıdaki gibidir. Bu limitler birim maliyetler değiştikçe +/- 15-20 metre kare değişebilmektedir.
| Belge Grubu | : | Belge İnşaat Sınırı TL | : | Belge İnşaat Sınırı M² |
| A | : | Sınırsız | : | Sınırsız |
| B | : | 983.430.000 TL | : | 126.894 M² |
| B1 | : | 842.940.000 TL | : | 108.766 M² |
| C | : | 702.450.000 TL | : | 90.639 M² |
| C1 | : | 585.375.000 TL | : | 75.532 M² |
| D | : | 468.300.000 TL | : | 60.426 M² |
| D1 | : | 351.225.000 TL | : | 45.319 M² |
| E | : | 234.150.000 TL | : | 30.213 M² |
| E1 | : | 187.320.000 TL | : | 24.170 M² |
| F | : | 140.490.000 TL | : | 18.128 M² |
| F1 | : | 104.489.438 TL | : | 13.483 M² |
| G | : | 73.757.250 TL | : | 9.517 M² |
| G1 | : | 52.683.750 TL | : | 6.798 M² |
| H | : | 29.268.750 TL | : | 3.777 M² |
| 2-C | Birim Maliyeti 1700 TL | |
| Belge Grubunun İnşaat Sınırı | ||
| Sınıfı Yapılar | Tutarı | M² |
| A Grubu | Sınırsız | Sınırsız |
| B Grubu | 206.010.000 TL | 121.182 M² |
| B1 Grubu | 176.580.000 TL | 103.871 M² |
| C Grubu | 147.150.000 TL | 86.559 M² |
| C1 Grubu | 122.625.000 TL | 72.132 M² |
| D Grubu | 98.100.000 TL | 57.706 M² |
| D1 Grubu | 73.575.000 TL | 43.279 M² |
| E Grubu | 49.050.000 TL | 28.853 M² |
| E1 Grubu | 39.240.000 TL | 23.082 M² |
| F Grubu | 29.430.000 TL | 17.312 M² |
| F1 Grubu | 21.888.563 TL | 12.876 M² |
| G Grubu | 15.450.750 TL | 9.089 M² |
| G1 Grubu | 11.036.250 TL | 6.492 M² |
| H Grubu | 6.131.250 TL | 3.607 M² |
3-A sınıfı yapıların inşaat birim maliyeti ₺12.250 dir. 3-A sınıfı yapılarda gruplarının yapabileceği inşaat sınırı aşağıdaki gibidir. Bu limitler birim maliyetler değiştikçe +/- 15-20 metre kare değişebilmektedir.
| Belge Grubu | : | Belge İnşaat Sınırı TL | : | Belge İnşaat Sınırı M² |
| A | : | Sınırsız | : | Sınırsız |
| B | : | 983.430.000 TL | : | 80.280 M² |
| B1 | : | 842.940.000 TL | : | 68.811 M² |
| C | : | 702.450.000 TL | : | 57.343 M² |
| C1 | : | 585.375.000 TL | : | 47.786 M² |
| D | : | 468.300.000 TL | : | 38.229 M² |
| D1 | : | 351.225.000 TL | : | 28.671 M² |
| E | : | 234.150.000 TL | : | 19.114 M² |
| E1 | : | 187.320.000 TL | : | 15.291 M² |
| F | : | 140.490.000 TL | : | 11.469 M² |
| F1 | : | 104.489.438 TL | : | 8.530 M² |
| G | : | 73.757.250 TL | : | 6.021 M² |
| G1 | : | 52.683.750 TL | : | 4.301 M² |
| H | : | 29.268.750 TL | : | 2.389 M² |
3-B sınıfı yapıların inşaat birim maliyeti ₺14.400 dir. 3-B sınıfı yapılarda gruplarının yapabileceği inşaat sınırı aşağıdaki gibidir. Bu limitler birim maliyetler değiştikçe +/- 15-20 metre kare değişebilmektedir.
| Belge Grubu | : | Belge İnşaat Sınırı TL | : | Belge İnşaat Sınırı M² |
| A | : | Sınırsız | : | Sınırsız |
| B | : | 983.430.000 TL | : | 68.294 M² |
| B1 | : | 842.940.000 TL | : | 58.538 M² |
| C | : | 702.450.000 TL | : | 48.781 M² |
| C1 | : | 585.375.000 TL | : | 40.651 M² |
| D | : | 468.300.000 TL | : | 32.521 M² |
| D1 | : | 351.225.000 TL | : | 24.391 M² |
| E | : | 234.150.000 TL | : | 16.260 M² |
| E1 | : | 187.320.000 TL | : | 13.008 M² |
| F | : | 140.490.000 TL | : | 9.756 M² |
| F1 | : | 104.489.438 TL | : | 7.256 M² |
| G | : | 73.757.250 TL | : | 5.122 M² |
| G1 | : | 52.683.750 TL | : | 3.659 M² |
| H | : | 29.268.750 TL | : | 2.033 M² |
| 4-A | Birim Maliyeti 3200 TL | |
| Belge Grubunun İnşaat Sınırı | ||
| Sınıfı Yapılar | Tutarı | M² |
| A Grubu | Sınırsız | Sınırsız |
| B Grubu | 206.010.000 TL | 64.378 M² |
| B1 Grubu | 176.580.000 TL | 55.181 M² |
| C Grubu | 147.150.000 TL | 45.984 M² |
| C1 Grubu | 122.625.000 TL | 38.320 M² |
| D Grubu | 98.100.000 TL | 30.656 M² |
| D1 Grubu | 73.575.000 TL | 22.992 M² |
| E Grubu | 49.050.000 TL | 15.328 M² |
| E1 Grubu | 39.240.000 TL | 12.263 M² |
| F Grubu | 29.430.000 TL | 9.197 M² |
| F1 Grubu | 21.888.563 TL | 6.840 M² |
| G Grubu | 15.450.750 TL | 4.828 M² |
| G1 Grubu | 11.036.250 TL | 3.449 M² |
| H Grubu | 6.131.250 TL | 1.916 M² |
| 4-B | Birim Maliyeti 3800 TL | |
| Belge Grubunun İnşaat Sınırı | ||
| Sınıfı Yapılar | Tutarı | M² |
| A Grubu | Sınırsız | Sınırsız |
| B Grubu | 206.010.000 TL | 54.213 M² |
| B1 Grubu | 176.580.000 TL | 46.468 M² |
| C Grubu | 147.150.000 TL | 38.724 M² |
| C1 Grubu | 122.625.000 TL | 32.270 M² |
| D Grubu | 98.100.000 TL | 25.816 M² |
| D1 Grubu | 73.575.000 TL | 19.362 M² |
| E Grubu | 49.050.000 TL | 12.908 M² |
| E1 Grubu | 39.240.000 TL | 10.326 M² |
| F Grubu | 29.430.000 TL | 7.745 M² |
| F1 Grubu | 21.888.563 TL | 5.760 M² |
| G Grubu | 15.450.750 TL | 4.066 M² |
| G1 Grubu | 11.036.250 TL | 2.904 M² |
| H Grubu | 6.131.250 TL | 1.613 M² |
| 4-C | Birim Maliyeti 4100 TL | |
| Belge Grubunun İnşaat Sınırı | ||
| Sınıfı Yapılar | Tutarı | M² |
| A Grubu | Sınırsız | Sınırsız |
| B Grubu | 206.010.000 TL | 50.246 M² |
| B1 Grubu | 176.580.000 TL | 43.068 M² |
| C Grubu | 147.150.000 TL | 35.890 M² |
| C1 Grubu | 122.625.000 TL | 29.909 M² |
| D Grubu | 98.100.000 TL | 23.927 M² |
| D1 Grubu | 73.575.000 TL | 17.945 M² |
| E Grubu | 49.050.000 TL | 11.963 M² |
| E1 Grubu | 39.240.000 TL | 9.571 M² |
| F Grubu | 29.430.000 TL | 7.178 M² |
| F1 Grubu | 21.888.563 TL | 5.339 M² |
| G Grubu | 15.450.750 TL | 3.768 M² |
| G1 Grubu | 11.036.250 TL | 2.692 M² |
| H Grubu | 6.131.250 TL | 1.495 M² |
| 5-A | Birim Maliyeti 4950 TL | |
| Belge Grubunun İnşaat Sınırı | ||
| Sınıfı Yapılar | Tutarı | M² |
| A Grubu | Sınırsız | Sınırsız |
| B Grubu | 206.010.000 TL | 41.618 M² |
| B1 Grubu | 176.580.000 TL | 35.673 M² |
| C Grubu | 147.150.000 TL | 29.727 M² |
| C1 Grubu | 122.625.000 TL | 24.773 M² |
| D Grubu | 98.100.000 TL | 19.818 M² |
| D1 Grubu | 73.575.000 TL | 14.864 M² |
| E Grubu | 49.050.000 TL | 9.909 M² |
| E1 Grubu | 39.240.000 TL | 7.927 M² |
| F Grubu | 29.430.000 TL | 5.945 M² |
| F1 Grubu | 21.888.563 TL | 4.422 M² |
| G Grubu | 15.450.750 TL | 3.121 M² |
| G1 Grubu | 11.036.250 TL | 2.230 M² |
| H Grubu | 6.131.250 TL | 1.239 M² |
| 5-B | Birim Maliyeti 6000 TL | |
| Belge Grubunun İnşaat Sınırı | ||
| Sınıfı Yapılar | Tutarı | M² |
| A Grubu | Sınırsız | Sınırsız |
| B Grubu | 206.010.000 TL | 34.335 M² |
| B1 Grubu | 176.580.000 TL | 29.430 M² |
| C Grubu | 147.150.000 TL | 24.525 M² |
| C1 Grubu | 122.625.000 TL | 20.438 M² |
| D Grubu | 98.100.000 TL | 16.350 M² |
| D1 Grubu | 73.575.000 TL | 12.263 M² |
| E Grubu | 49.050.000 TL | 8.175 M² |
| E1 Grubu | 39.240.000 TL | 6.540 M² |
| F Grubu | 29.430.000 TL | 4.905 M² |
| F1 Grubu | 21.888.563 TL | 3.648 M² |
| G Grubu | 15.450.750 TL | 2.575 M² |
| G1 Grubu | 11.036.250 TL | 1.839 M² |
| H Grubu | 6.131.250 TL | 1.022 M² |
| 5-C | Birim Maliyeti 6650 TL | |
| Belge Grubunun İnşaat Sınırı | ||
| Sınıfı Yapılar | Tutarı | M² |
| A Grubu | Sınırsız | Sınırsız |
| B Grubu | 206.010.000 TL | 30.979 M² |
| B1 Grubu | 176.580.000 TL | 26.553 M² |
| C Grubu | 147.150.000 TL | 22.128 M² |
| C1 Grubu | 122.625.000 TL | 18.440 M² |
| D Grubu | 98.100.000 TL | 14.752 M² |
| D1 Grubu | 73.575.000 TL | 11.064 M² |
| E Grubu | 49.050.000 TL | 7.376 M² |
| E1 Grubu | 39.240.000 TL | 5.901 M² |
| F Grubu | 29.430.000 TL | 4.426 M² |
| F1 Grubu | 21.888.563 TL | 3.292 M² |
| G Grubu | 15.450.750 TL | 2.323 M² |
| G1 Grubu | 11.036.250 TL | 1.660 M² |
| H Grubu | 6.131.250 TL | 922 M² |
| 5-D | Birim Maliyeti 7800 TL | |
| Belge Grubunun İnşaat Sınırı | ||
| Sınıfı Yapılar | Tutarı | M² |
| A Grubu | Sınırsız | Sınırsız |
| B Grubu | 206.010.000 TL | 26.412 M² |
| B1 Grubu | 176.580.000 TL | 22.638 M² |
| C Grubu | 147.150.000 TL | 18.865 M² |
| C1 Grubu | 122.625.000 TL | 15.721 M² |
| D Grubu | 98.100.000 TL | 12.577 M² |
| D1 Grubu | 73.575.000 TL | 9.433 M² |
| E Grubu | 49.050.000 TL | 6.288 M² |
| E1 Grubu | 39.240.000 TL | 5.031 M² |
| F Grubu | 29.430.000 TL | 3.773 M² |
| F1 Grubu | 21.888.563 TL | 2.806 M² |
| G Grubu | 15.450.750 TL | 1.981 M² |
| G1 Grubu | 11.036.250 TL | 1.415 M² |
| H Grubu | 6.131.250 TL | 786 M² |